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    Fabiana FORTE

    Insegnamento di ESTIMO

    Corso di laurea in INGEGNERIA CIVILE - EDILE - AMBIENTALE

    SSD: ICAR/22

    CFU: 6,00

    ORE PER UNITÀ DIDATTICA: 48,00

    Periodo di Erogazione: Secondo Semestre

    Italiano

    Lingua di insegnamento

    Italiano

    Contenuti

    - Principi di economia.
    - La teoria estimativa.
    -La metodologia estimativa. Elementi di matematica finanziaria.
    - Il mercato immobiliare.Il valore di mercato dei fabbricati urbani: procedimenti di stima. Applicazioni dei procedimenti di Stima.
    - Il valore di costo. Procedimenti sintetici ed analitici. Applicazioni dei procedimenti di stima.
    Valutazione economica dei progetti
    - L’analisi costi benefici

    Testi di riferimento

    Del Giudice V., Estimo e Valutazione Economica dei Progetti, Loffredo Editore, Napoli, 2015
    Del Giudice V., Appunti di microeconomia, dispensa
    Materiale didattico integrativo

    Obiettivi formativi

    Il corso intende fornire agli studenti i principi teorici e metodologici della disciplina estimativa con particolare riferimento alla stima dei valori immobiliari e dei costi di produzione quali componenti integranti l’attività del futuro Ingegnere; il corso intende altresì fornire alcuni elementi dell’esercizio professionale anche alla luce dei più recenti ordinamenti normativi.

    Prerequisiti

    -

    Metodologie didattiche

    Lezioni frontali

    Metodi di valutazione

    verifica orale dell'apprendimento degli argomenti del corso

    Altre informazioni

    -

    Programma del corso

    - Principi di economia. I beni economici. La figura professionale dell’Ingegnere. La produzione, i fattori produttivi ed il loro prezzo d’uso. Costi di produzione nel breve e nel lungo periodo. L’impresa. Il mercato e le sue forme. Il modello di domanda e offerta.
    Estimo
    - La teoria estimativa. I principi dell’estimo. Il giudizio di valore e i criteri di stima. La metodologia estimativa. Elementi di matematica finanziaria.
    - Il mercato immobiliare. Le fonti informative. Il valore di mercato dei fabbricati urbani: procedimenti di stima. La stima delle aree edificabili. Applicazioni dei procedimenti di Stima.
    - Il valore di costo. Le fonti informative. La stima del costo di costruzione; procedimenti sintetici ed analitici. Applicazioni dei procedimenti di stima.
    Valutazione economica dei progetti
    - Il ciclo del progetto e le fasi di valutazione. Il valore economico delle risorse. L’analisi costi benefici.

    English

    Teaching language

    Italian

    Contents

    -Principles of economic.
    -The appraisal theory and methodology.
    -Elements of financial mathematics.
    The property market. The market value and the appraisal procedures. Application of appraisal procedures.
    The cost value and the appraisal procedures.
    Application of appraisal procedures.
    Economic evaluation of projects.
    Cost Benefit analysis

    Textbook

    Del Giudice V., Estimo e Valutazione Economica dei Progetti, Loffredo Editore, Napoli, 2015
    Del Giudice V., Appunti di microeconomia, dispensa
    Materiale didattico integrativo

    Training objectives

    The of Appraisal, starting from some principles of Economics, aims to provide the theoretical and methodological principles of appraisal with specific reference to the market value and cost value, as essential components integrating the activities of the future Engineer; further the course offers some elements of professional practice also in the light of the evolution of the normative framework.

    Prerequisite

    -

    Teaching methods

    Frontal lessons

    Evaluation methods

    oral verification of the comprehension of the arguments

    Others

    -

    Course Syllabus

    Principles of economics . The economic goods. The professional figure of the Engineer. The production, its factors and prices. Costs of production.
    The enterprise. The market and its forms. The model of demand and supply. Appraisal
    The appraisal theory and methodology. The value judgment and the appraisal criteria. Financial mathematics elements.
    The property market. The market value and the appraisal procedures. Applications.
    The cost value and the appraisal procedures. Applications.
    Economic evaluation of the projects. The cycle of the project and the evaluation phases. The economic value of the resources. Cost benefit analysis

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