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    Fabiana FORTE

    Insegnamento di ESTIMO ED ESERCIZIO PROFESSIONALE PER LA GESTIONE DI CANTIERE

    Corso di laurea in SCIENZE E TECNICHE DELL'EDILIZIA

    SSD: ICAR/22

    CFU: 6,00

    ORE PER UNITÀ DIDATTICA: 48,00

    Periodo di Erogazione: Primo Quadrimestre

    Italiano

    Lingua di insegnamento

    ITALIANO

    Contenuti

    Principi di economia. I principi dell’estimo. La metodologia estimativa.
    Il mercato delle costruzioni. Il valore di costo; procedimenti di stima.
    Il mercato immobiliare. Il valore di mercato; procedimenti di stima.
    La verifica di fattibilità degli investimenti in ambito privato e pubblico.
    Appalto, realizzazione e gestione

    Testi di riferimento

    Forte De Rossi, Principi di Economia ed Estimo (cap.1,3,4,7)
    Del Giudice V., Estimo e valutazione economica dei progetti, 2015

    Materiale didattico integrativo

    Obiettivi formativi

    Il corso, a partire dai principi di base delle discipline economico-estimative, intende fornire agli studenti le competenze teorico-operative per il controllo delle diverse fasi che intervengono nel processo di produzione edilizia (progettazione, esecuzione, manutenzione e gestione).
    Con specifico riferimento alle attività di cantiere, si forniranno alcuni elementi dell'esercizio professionale

    Prerequisiti

    Conoscenze e abilità, capacità critica

    Metodologie didattiche

    Lezioni frontali articolate in aspetti teorici ed operativi

    Lezioni seminariali organizzate con interlocutori specializzati

    Eventuali visite presso cantieri

    Metodi di valutazione

    verifica orale sull'apprendimento: saranno poste allo studente domande sugli argomenti trattati durante il corso.

    elaborazione di un'esercitazione pratica propedeutica all'esame orale

    Altre informazioni

    -

    Programma del corso

    Principi di economia. I beni economici, produzione. Produzione edilizia.
    La teoria estimativa. I principi dell’estimo. La metodologia estimativa.
    Il mercato delle costruzioni. Il valore di costo; la stima del costo di costruzione;
    Il mercato immobiliare. Il valore di mercato dei fabbricati urbani; procedimenti di stima.
    Aspetti estimativi dell'abusivismo edilizio ed urbanistico
    La verifica di fattibilità degli investimenti in ambito privato e pubblico (analisi costi-ricavi; analisi costi-benefici).
    Il ciclo del progetto e del processo di realizzazione;.
    Cantiere, contabilità e direzione lavori

    English

    Teaching language

    Italian

    Contents

    Principles of Economics and Appraisal. Appraisal methodology.
    The construction industry. The cost value and the appraisal procedures.
    The property market; the market value and the appraisal procedures.
    The evaluation of private and public investments.
    Procurement, realization and management

    Textbook and course materials

    Forte De Rossi, Principi di Economia ed Estimo (cap.1,3,4,7)
    Del Giudice V., Estimo e valutazione economica dei progetti, 2015

    Supplementary teaching material

    Course objectives

    The course, starting from some basic principles of Economics and Appraisal, aims to provides the theoretical and practical competence for the control of the several phases which intervene in the building production process (design, realization, maintenance and management).
    With specific reference to the construction site, some elements of the professional practice will be provide

    Prerequisites

    Knowledge and skills, critical ability

    Teaching methods

    Frontal lessons articulated in theoretical and operative aspects

    Seminars with specialized interlocutors

    Eventually visits to construction sites

    Evaluation methods

    Oral verification of the comprhension of the topics

    Elaboration of a practice exercise propedeutic to the oral exam

    Other information

    -

    Course Syllabus

    Principles of Economics. Economic goods, production. Building production.
    Appraisal theory and principles. Appraisal methodology.
    The construction industry. The cost value and the appraisal procedures.
    The property market; the market value and the appraisal procedures.
    Informal settlments and appraisal
    The verify of feasibility of private and public investments (Cost- Revenue analysis; Cost-Benefit analysis).
    The cicle of the project and of the process of implementation.
    Construction site, management site and work accounting.

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