ITALIANO

Principi di economia. I principi dell’estimo. La metodologia estimativa.
Il mercato delle costruzioni. Il valore di costo; procedimenti di stima.
Catasto. Il mercato immobiliare. Il catasto. Il valore di mercato; procedimenti di stima.
La verifica di fattibilità degli investimenti in ambito privato e pubblico.
Appalto, realizzazione e gestione

Forte De Rossi, Principi di Economia ed Estimo (cap.1,3,4,7)
Del Giudice V., Estimo e valutazione economica dei progetti, 2015

Materiale didattico integrativo

Il corso, a partire dai principi di base delle discipline economico-estimative, intende fornire agli studenti le competenze teorico-operative per il controllo delle diverse fasi che intervengono nel processo di produzione edilizia (progettazione, esecuzione, manutenzione e gestione).
Con specifico riferimento alle attività di cantiere, si forniranno alcuni elementi dell'esercizio professionale

capacità critica

Lezioni frontali articolate in aspetti teorici ed operativi

Lezioni seminariali organizzate con interlocutori specializzati

Eventuali visite presso cantieri

Verifica orale sull'apprendimento: saranno poste allo studente domande sugli argomenti trattati durante il corso.

Elaborazione di un'esercitazione pratica propedeutica all'esame orale

Principi di economia. I beni economici, produzione. Produzione edilizia.
La teoria estimativa. I principi dell’estimo. La metodologia estimativa.
Il mercato delle costruzioni. Il valore di costo; la stima del costo di costruzione.
Catasto. Il mercato immobiliare. Il valore di mercato dei fabbricati urbani; procedimenti di stima.
Aspetti estimativi dell'abusivismo edilizio ed urbanistico
La verifica di fattibilità degli investimenti in ambito privato e pubblico (analisi costi-ricavi; analisi costi-benefici).
Il ciclo del progetto e del processo di realizzazione;.
Cantiere, contabilità e direzione lavori

Italian

Principles of Economics and Appraisal. Appraisal methodology.
The construction industry. The cost value and the appraisal procedures.
Cadastral system. The property market; the market value and the appraisal procedures.
The evaluation of private and public investments.
Procurement, realization and management

Forte De Rossi, Principi di Economia ed Estimo (cap.1,3,4,7)
Del Giudice V., Estimo e valutazione economica dei progetti, 2015

Supplementary teaching material

The course, starting from some basic principles of Economics and Appraisal, aims to provides the theoretical and practical competence for the control of the several phases which intervene in the building production process (design, realization, maintenance and management).
With specific reference to the construction site, some elements of the professional practice will be provide

critical ability

Frontal lessons articulated in theoretical and operative aspects

Seminars with specialized interlocutors

Eventually visits to construction sites

Oral verification of the comprhension of the topics

Elaboration of a practice exercise propedeutic to the oral exam

Principles of Economics. Economic goods, production. Building production.
Appraisal theory and principles. Appraisal methodology.
The construction industry. The cost value and the appraisal procedures.
The cadastral system.The property market; the market value and the appraisal procedures.
Informal settlments and appraisal
The verify of feasibility of private and public investments (Cost- Revenue analysis; Cost-Benefit analysis).
The cicle of the project and of the process of implementation.
Construction site, management site and work accounting.