ITALIANO

Principi di economia. I principi dell’estimo e la metodologia estimativa. Il mercato delle costruzioni. Il valore di costo; procedimenti di stima. Il catasto. Il mercato immobiliare. Il valore di mercato; procedimenti di stima. La verifica di fattibilità degli investimenti in ambito privato e pubblico.

Forte De Rossi, Principi di Economia ed Estimo (cap.1,3,4,7) Del Giudice V., Estimo e valutazione economica dei progetti, 2015 Materiale didattico integrativo

Il Corso di Fondamenti di Estimo per l'Edilizia intende fornire agli studenti, a partire da alcuni elementi di economia, i principi teorici e metodologici della disciplina estimativa, con particolare riferimento alla stima dei valori immobiliari e dei costi di produzione quali componenti integranti l’attività progettuale e/o pianificatoria nella prospettiva della sostenibilità.

capacità critica

Lezioni frontali articolate in aspetti teorici ed operativi. Lezioni seminariali organizzate con interlocutori specializzati.

La verifica finale avverrà tramite un colloquio orale individuale sugli argomenti trattati durante il corso; la verifica è volta ad accertare la capacità critica, di approfondimento e la qualità dell’esposizione in riferimento ai fondamenti della disciplina estimativa; la valutazione è espressa in trentesimi.

Durante il corso è previsto lo svolgimento di due esercitazioni da svolgere individualmente: una prima intercorso su un argomento del programma ed una seconda avente ad oggetto la stima di un immobile o la valutazione di un piano/progetto di intervento. Tale seconda esercitazione è propedeutica allo svolgimento della prova orale, sarà valutata con una scala qualitativa (A-B-C) ed avrà un peso del 30% sulla valutazione complessiva

Saranno fornite agli studenti le slides utilizzate durante il corso, oltre al materiale di approfondimento

Principi di economia. I beni economici, produzione. Produzione edilizia. La teoria estimativa. I principi dell’estimo. La metodologia estimativa. Il mercato delle costruzioni. Il valore di costo; la stima del costo di costruzione; Il mercato immobiliare. Il valore di mercato dei fabbricati urbani; procedimenti di stima. Il catasto. La verifica di fattibilità degli investimenti in ambito privato e pubblico (analisi costi-ricavi; analisi costi-benefici).

Italian

Principles of Economics and Appraisal. Appraisal methodology. The construction industry. The cost value and the appraisal procedures. The cadastral system. The property market; the market value and the appraisal procedures. The evaluation of private and public investments.

Forte De Rossi, Principi di Economia ed Estimo (cap.1,3,4,7) Del Giudice V., Estimo e valutazione economica dei progetti, 2015 Supplementary teaching material

The course, introducing some elements of economics, aims to provide the theoretical and methodological principles of appraisal discipline, with specific reference to the market values and cost values, as integral components of the plan/project, in the perspective of the sustainability.

capacità critica

Frontal lessons articulated in theoretical and operative aspects Seminars with specialized interlocutors

The final assessment will consist of an individual oral exam on the topics covered during the course; the assessment is designed to evaluate the student’s critical thinking skills, ability to delve deeply into the subject matter, and the quality of their presentation regarding the fundamentals of the appraisal discipline;
the evaluation is expressed in thirtieths.
During the course, students are required to complete two individual assignments: the first, to be completed during the course, on a topic from the syllabus, and the second focusing on the appraisal of a property or the evaluation of a plan or a project.
This second exercise is preparatory for the oral exam; it will be assessed on a qualitative scale (A-B-C) and will account for 30% of the overall evaluation

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The slides used during the course will be provided to students in addition to in-depth material

Principles of Economics. Economic goods, production. Building production. Appraisal theory and principles. Appraisal methodology. The construction industry. The cost value and the appraisal procedures. The property market; the market value and the appraisal procedures. The cadastral system. The verify of feasibility of private and public investments (Cost- Revenue analysis; Cost-Benefit analysis).