ITALIANO

Principi di economia. I principi dell’estimo e la metodologia estimativa. Il
mercato delle costruzioni. Il valore di costo; procedimenti di stima. Il
catasto. Il mercato immobiliare. Il valore di mercato; procedimenti di
stima. La verifica di fattibilità degli investimenti in ambito privato e
pubblico.

Forte De Rossi, Principi di Economia ed Estimo (cap.1,3,4,7) Del Giudice
V., Estimo e valutazione economica dei progetti, 2015 Materiale didattico
integrativo

Il Corso di Fondamenti di Estimo per l'Edilizia intende fornire agli studenti, a partire da alcuni
elementi di economia, i principi teorici e metodologici della disciplina
estimativa, con particolare riferimento alla stima dei valori immobiliari e
dei costi di produzione quali componenti integranti l’attività progettuale
e/o pianificatoria nella prospettiva della sostenibilità.

capacità critica

Lezioni frontali articolate in aspetti teorici ed operativi. Lezioni
seminariali organizzate con interlocutori specializzati.

La verifica finale avverrà tramite un colloquio orale individuale sugli
argomenti trattati durante il corso; la verifica è volta ad accertare la
capacità critica, di approfondimento e la qualità dell’esposizione in
riferimento ai fondamenti della disciplina estimativa; la valutazione è
espressa in trentesimi.
Durante il corso è previsto lo svolgimento di due esercitazioni da svolgere
Testi in inglese

Saranno fornite agli studenti le slides utilizzate durante il corso, oltre al
materiale di approfondimento

Principi di economia. I beni economici, produzione. Produzione edilizia.
La teoria estimativa. I principi dell’estimo. La metodologia estimativa. Il
mercato delle costruzioni. Il valore di costo; la stima del costo di
costruzione; Il mercato immobiliare. Il valore di mercato dei fabbricati
urbani; procedimenti di stima. Il catasto. La verifica di fattibilità degli
investimenti in ambito privato e pubblico (analisi costi-ricavi; analisi costi
benefici).
• Contributo all'Agenda ONU 2030 (SDG 11) Il corso contribuisce
attivamente al raggiungimento dell'SDG 11 – Città e Comunità Sostenibili.

Italian

Principles of Economics and Appraisal. Appraisal methodology. The
construction industry. The cost value and the appraisal procedures. The
cadastral system. The property market; the market value and the
appraisal procedures. The evaluation of private and public investments.

Forte De Rossi, Principi di Economia ed Estimo (cap.1,3,4,7) Del Giudice
V., Estimo e valutazione economica dei progetti, 2015 Supplementary
teaching materia

The course, introducing some elements of economics, aims to provide the
theoretical and methodological principles of appraisal discipline, with
specific reference to the market values and cost values, as integral
components of the plan/project, in the perspective of the sustainability.

critical thinking skills

Frontal lessons articulated in theoretical and operative aspects Seminars
with specialized interlocutors

The final assessment will consist of an individual oral exam on the topics
covered during the course; the assessment is designed to evaluate the
student’s critical thinking skills, ability to delve deeply into the subject
matter, and the quality of their presentation regarding the fundamentals
of the appraisal discipline;
the evaluation is expressed in thirtieths.
During the course, students are required to complete two individual
assignments: the first, to be completed during the course, on a topic from
the syllabus, and the second focusing on the appraisal of a property or
the evaluation of a plan or a project.
This second exercise is preparatory for the oral exam; it will be assessed
on a qualitative scale (A-B-C) and will account for 30% of the overall
evaluation

The slides used during the course will be provided to students in addition
to in-depth material

Principles of Economics. Economic goods, production. Building
production. Appraisal theory and principles. Appraisal methodology. The
construction industry. The cost value and the appraisal procedures. The
property market; the market value and the appraisal procedures. The
cadastral system. The verify of feasibility of private and public
investments (Cost- Revenue analysis; Cost-Benefit analysis).
The course contributes to the achievement of the SDG 11-Sustainable
Cities and Communities, UN Agenda 2030 for Sustainable Development.