ITALIANO

Principi di economia. I principi dell’estimo e la metodologia estimativa. Il mercato delle costruzioni. Il valore di costo; procedimenti di stima. Il Catasto. Il mercato immobiliare. Il valore di mercato; procedimenti di stima. La verifica di fattibilità degli investimenti in ambito privato e pubblico.

Forte De Rossi, Principi di Economia ed Estimo (cap.1,3,4,7)
Del Giudice V., Estimo e valutazione economica dei progetti, 2015

Materiale didattico integrativo

Il Corso di Estimo intende fornire agli studenti, a partire da alcuni elementi di economia, i principi teorici e metodologici della disciplina estimativa, con particolare riferimento alla stima dei valori immobiliari e dei costi di produzione quali componenti integranti l’attività progettuale e/o pianificatoria nella prospettiva della sostenibilità.

capacità critica

Lezioni frontali articolate in aspetti teorici ed operativi. Lezioni seminariali organizzate con interlocutori specializzati. Questo insegnamento prevede una limitata attività didattica erogata con modalità telematiche, in misura non superiore a un terzo del totale. L'attività in modalità telematica sarà concordata con gli studenti frequentanti e svolta nel rispetto dell’orario stabilito dal Dipartimento, senza interferire con le altre attività didattiche

Verifica orale sull'apprendimento: saranno poste allo studente domande sugli argomenti trattati durante il corso.

Elaborazione di un'esercitazione pratica avente ad oggetto la stima di un bene immobile o la valutazione di un piano/progetto di intervento. Tale esercitazione, propedeutica allo svolgimento della prova orale, dovrà essere svolta individualmente

Saranno fornite agli studenti le slides utilizzate durante il corso, oltre al materiale di approfondimento

Principi di economia. I beni economici, produzione. Produzione edilizia. La teoria estimativa. I principi dell’estimo. La metodologia estimativa. Il mercato delle costruzioni. Il valore di costo; la stima del costo di costruzione. Catasto. Il mercato immobiliare. Il valore di mercato dei fabbricati urbani; procedimenti di stima. La verifica di fattibilità degli investimenti in ambito privato e pubblico (analisi costi-ricavi; analisi costi-benefici; analisi multicriteri).Alcuni elementi dell'esercizio professionale alla luce dei più recenti orientamenti normativi. Il corso contribuisce al raggiungimento del SDG11 – Città e Comunità Sostenibili, Agenda ONU 2030 per lo Sviluppo Sostenibile

Italian

Principles of Economics and Appraisal. Appraisal methodology. The construction industry. The cost value and the appraisal procedures. Cadastral system. The property market; the market value and the appraisal procedures. The evaluation of private and public investments.

Forte De Rossi, Principi di Economia ed Estimo (cap.1,3,4,7)
Del Giudice V., Estimo e valutazione economica dei progetti, 2015

Supplementary teaching material

The course of Appraisal , starting from some elements of economics, aims to provide the theoretical and methodological principles of appraisal discipline, with specific reference to the market values and cost values, as integral components of the plan/project, in the perspective of the sustainability.

critical ability

Frontal lessons articulated in theoretical and operative aspects Seminars with specialized interlocutors. This teaching involves limited teaching activity delivered by telematic modes, to an extent not exceeding one-third of the total. The activity in telematic mode will be agreed with the attending students and carried out in accordance with the timetable established by the Department, without interfering with other teaching activities

Oral verification of the comprehension of the topics.
Elaboration of a practice exercise on the appraisal of a real estate property or the evaluation of a plan or a project. This exercitation, propaedeutics to the oral exam, to be done individually.

The slides used during the course will be provided to students in addition to in-depth material

Principles of Economics. Economic goods, production. Building production. Appraisal theory and principles. Appraisal methodology. The construction industry. The cost value and the appraisal procedures. The cadastral system.The property market; the market value and the appraisal procedures. The verify of feasibility of private and public investments (Cost- Revenue analysis; Cost-Benefit analysis; Multicriteria analysis).Alcuni elementi dell'esercizio professionale alla luce dei più recenti orientamenti normativi. The course contributes to the achievement of the SDG 11-Sustainable Cities and Communities, UN Agenda 2030 for Sustainable Development.